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七宝人的博客

老三届插青,卡车装卸工,法院当法官,退休忆人生

 
 
 

日志

 
 

337、家庭住房逐步得到改善  

2012-08-05 17:18:20|  分类: 过往岁月回忆 |  标签: |举报 |字号 订阅

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解放后国家把有限的财力集中使用于重工业建设和军备建设,对城市居民的住宅建设投资甚微,所以1978年时全国镇城居民的人均居住面积仅3.6平方米,1949年解放时的4.5平方米还要低20%。除了中央领导人在各地建有行宫官邸,县处级以上领导干部可享受面积、条件不等的特权福利住房外,上海的城镇居民都是老小数代挤居在狭小住房内,住房条件比郊县农民还要差许多,城镇住房困难问题相当突出。所以朱镕基空降到上海担任市长后抓的三件实事,首当其冲就是改善市民住房。

1978年结婚后,在七宝北西街83号祖传老屋的底层居住多年。八十年代时上海县法院曾两次分配漕河泾等处少量公房。因为僧多粥少,竞争激烈,所以院里成立分房小组,按人口、面积、工龄等排比条件,张榜公布申请人各项得分,有的还互挑毛病揭软档, 争得脸红脖子粗,同事几乎成为冤家。院里首次分房时,我因家有私房而未提出申请。此后经院里与配偶单位所在的县建设局联系,妻子分到了七宝富强街矮三楼小套公房。到九十年代初,又经院里出面与建设局协商,由配偶单位将上述七宝矮三楼公房套配为莘庄绿梅一村8号六楼小中套。当时法院向县房产公司买下了莘松新村好几个中套住房,根据院分房政策中确定的职务、工令、家庭人口、可套出房源等条件,我在分房户中排名在前,院里也同意我将建设局分配的新房交出,再参加本院分房。这时院内对身为党组成员的我参加分房产生了非议,有的把话还说得很难听。平时很要面子的我脸上挂不住了,经思忖再三主动宣告退出分房。

绿梅一村8号的六楼顶层为一梯三户结构,东西两头都是一室一厅小套,我住的中套虽有二臥一厅加独立煤卫(废气只能排入东西向的楼梯间),但建筑面积仅为64平方米,属于袖珍型中套。两间南房间都只有十平米左右,里面放了一只床一个衣柜就满满当当。厨房、卫生间都是两平米左右的弹丸之地,使用起来东擦西碰,相当局促。但是比七宝的祖传老屋已强了好多。当时我去买了涂料自己刷墙,铺上彩色塑料地坪,还花二千余元到上海提篮桥买了一套咖啡色的普通夹板家具(那时家具质量较好,使用至今还油漆锃亮)。

起先绿梅公房还没接通煤气,所以每月都要骑自行车去掉换液化气罐。那时我三十多岁正当年,加上有卡车装卸工的底子,所以好几十斤重的铁罐子抗在肩上爬六楼算是小菜一碟,一口气就能轻松登顶。当时的房屋建筑质量比较马虎,六楼顶不是用混凝土现浇而是用预制楼板铺盖,所以仅过了一二年就屋顶开裂,下雨时不断向下渗水,房管所工人几次攀上楼顶烧柏油捉漏,仍然于事无补,每到梅雨季节就要脸盆脚盆全上阵,“嘀嘀嗒嗒”接漏水,晚上也没法睡个安生觉。但绿梅一村倒是区重点学校莘庄实验小学、莘松中学的学区房,所以女儿那年在七宝幼儿园读大班,户口迁进莘庄镇后,就先后进入莘庄实验小学和莘松中学读书,对她以后的学业进步很有帮助。

到了上世纪九十年代初,县政府提供一批莘庄镇房源来解决干部住房。经党组研究并由县领导批准,院里向上海县房地产总公司购得莘松四村若干套住房,并将其中的一个七十余平方中套分配给我。因这套房子与庄院长分到的大套房屋在同一门洞的上下层,因院长家中客人进出均要从我家门前经过,我觉得此中有所不便(后来庄院长家中的故事多多,证明我的预感还是正确的),而且面积也稍小些,所以便请莘庄镇秦镇长帮忙,将此房调换为莘建路上长寿新村九十余平方大套房屋(差额面积由配偶单位与镇上协商解决)。因长寿新村房屋尚在建造和办证过程中,所以此后多年我仍居住在绿梅一村。

区县合一后,法院三产赚了不少钱,区里也将处级干部住房面积调高到一百平方米,所以在法院干部大面积有偿分房时,经党组同意和区领导批准,经与区文化房产开发部赵总协商,我将长寿新村现房调换为莘庄公园附近建筑面积达130余平方的大套期房(差额由法院三产补付)。因该房面积已超出正处100平米标准,所以我还按规定向区政府分房办补交了一万元超面积款。该三楼住房有三房二厅二卫生,结构合理,南北通透,客厅宽敞明亮,采光充足,厨房、卫生间面积较大,还有南北阳台。房屋东依小河流水,推窗远眺,莘庄公园的四季美景和闲逸游人清晰可见。所以与绿梅一村的顶楼袖珍型中套相比,又是更上一层楼。

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